На прошлой неделе, 15 сентября на Рам ТВ состоялся прямой эфир с главой Раменского городского округа Виктором Валентиновичем Неволиным. Все желающие могли задать ему интересующие их вопросы. Темами, которые обсудили в этот вечер, стали: открытие школы в Десятом микрорайоне, старт строительства пристроек к двум школам, социальные объекты в Островцах, готовность к отопительному сезону, ремонт путепровода и перспектива строительства эстакады в Быково. Также звонивших интересовало: строительство поликлиники в Удельной, включение в генплан территории Кривцов и открытие процедурного кабинета в Десятом микрорайоне. Конечно, о многом мы уже писали в газете «Грань», но самые главные темы публикуем из первых уст.

- Виктор Валентинович, как ваше настроение, как прошел ваш рабочий день?
- Хорошее настроение. Встретились сегодня и с жителями, открыли две новые площадки. Насыщенно.

Строительство школ
- Виктор Валентинович, с окончанием лета, как правило, заканчиваются все масштабные сезонные работы. Это строительство и ремонт дорог, благоустройство дворов и вообще в Раменском городском округе было много перемен в этом году. В сентябре случилось долгожданное событие для всех жителей Десятого микрорайона – открытие школы №35 на 1100 мест. Строительство проходило в сжатые сроки, были ли какие-то проблемы, сложности?
- Проблем при строительстве всегда хватает. Особенно, когда есть задача открыть в сентябре 2021 года школу, которая должна быть сдана только в декабре 2021 года. Эту школу все ждали очень долго, она должна была открыться к зиме. Это первая школа в Раменском округе, которая строилась по президентской программе из бюджета Московской области. Здесь требовалась определенная дисциплина, соблюдение строгих графиков выполнения работ, был определенный порядок приема и сдачи. Как раз в этих графиках мы старались не отклоняться далеко в сторону. Было очень много замечаний, не один подрядчик сменился при строительстве школы, потому что сроки не выдерживались. Мы настаивали на том, чтобы школа открылась к сентябрю, потому что это важно для комфорта и удобства жителей Десятого микрорайона. Жители возили детей в СОШ №1, СОШ №21 и в другие школы города. Открытие новой школы существенно разгрузит другие учебные заведения. Уже в первый день в СОШ №35 было подано 800 заявлений, а школа рассчитана на 1100. Это говорит о том, насколько она востребована.
- Говоря об открытии новой школы №35, мы не можем не сказать и о других долгожданных школах округа.
- В этом году мы заложили капсулы и дали старт пристройкам к двум школам: к СОШ №6 и к Власовской СОШ №13, работы уже начаты. Эта стройка должна быть закончена в 2023 году. Введение пристроек значительно разгрузит наши учебные заведения и вторую смену. Понимаете, количество детей в округе ежегодно растет. Прирост населения в Раменском составляет за год 5 тысяч человек и это, конечно, серьезная нагрузка.
- То есть, мы не успеваем строить школы?
- Не только мы не успеваем. В Московской области губернатор Андрей Юрьевич Воробьев заложил 50 школ и они, в основном, построены. Уже дан старт строительству еще 60 школ. Потому что прирост населения в Подмосковье ежегодно составляет более 100 тысяч человек. Качество жизни меняется, серьезно меняется. И, конечно, оно меняется в первую очередь ближе к столичному региону.

Благоустройство дорог и дворов
- Говоря о переменах, хотелось бы сказать еще о ремонте дорог и о благоустройстве дворов. Расскажите об этом, пожалуйста.
- В этом году по губернаторским программам мы отремонтировали 19 дворовых территорий. Среди них, если вы помните, есть часть дворов, которые невозможно было профинансировать из-за пандемии в прошлом году. Их благоустройство перенесли на этот год. Мы сказали, что обязательно выполним те обещания, которые давали людям. Жителей спрашивали, где они хотят благоустройство. Так мы определили дворы, которые в 2021 году обязательно войдут в программу, и они туда вошли. И то количество новых открытых дворов, которые вы сейчас видите – результат этой деятельности. В следующем году также должны отремонтировать 32 двора. Конечно, это не считая тех проектов, которые существуют в рамках программы «Инициативное бюджетирование». До конца года, после подведения итогов голосования по этой программе, будет понятно, что еще мы должны будем сделать в 2022 году.
- По этому поводу как раз сейчас идет голосование?
- Сейчас жители голосуют, да. Что касается ремонта дорог, мы получили 66 субсидий из бюджета Московской области на ремонт дорог. Еще 14 было освоено из средств муниципального бюджета. И при этом каждая из организаций, например, ГБУ «Мосавтодор», реализует свою программу по ремонту региональных дорог. У нас по губернаторской программе появилось 15 новых тротуаров вдоль региональных дорог, еще 6 тротуаров мы построили по муниципальной программе. То есть, вложены достаточно значительные средства. Это особенно важно для сельских населенных пунктов. Достаточно большое количество объектов мы построили, исходя из того, где они нужны. Люди просили сделать тротуары там, где в школу дети идут вдоль дороги. Конечно, это небезопасно, поэтому в первую очередь делали тротуары там. В прошлом году на ремонт дорог и тротуаров было в потрачено в два раза меньше средств. В этом году программа по благоустройству дорог более значительная.
- У нас спортивный округ. В этом году в муниципалитете было построено две спортивные площадки. Расскажите, они доступны только для спортивных школ или для обычных жителей в том числе?
- Сейчас реализуется интересный проект акционеров «Объединения Гжель» – АФК «Система» и ПАО «Сбербанк». У них есть интерес к развитию территории и народных промыслов. Мы поддерживаем это, но у нас есть свое видение развития Гжели. Для реализации проекта акционеры решили разбить красивый парк, но место для этого было выбрано такое, на котором находился стадион, построенный на деньги и усилиями людей, которые выходили на субботники и строили его своими руками много лет назад. Мы об этом сказали и обратили внимание на то, что не можем его отдать под парк просто так. Необходимо людям предложить альтернативу. Кроме того, именно на этом стадионе тренировались чемпионы по роллеркею – единственная команда на территории Московской области, представляющая нас на соревнованиях европейского уровня. Было выбрано место, где мы вместе со «Сбербанком» начали строить стадион. «Сбербанк» вложил в этот проект 90 миллионов, а муниципалитет – более 50 миллионов. Мы подвели туда все инженерные сети, построили теплые раздевалки с медкабинетом и душевыми, оборудовали стадион так, чтобы его можно был использовать не только летом, но и зимой. Там теперь есть футбольное поле и хоккейная площадка размером 60 на 30 метров с пластиковым покрытием для занятий роллеркеем, там уже дети занимаются. Этот комплекс будет находится в ведении СК «Сатурн», где составят график занятий для спортсменов и для посещения спортивного объекта жителями Раменского городского округа. В этом году мы также открыли ФОКОТ в Кузнецово – это единственный объект, который построен в нашей стране по госпрограмме из 18 возможных, но нереализованных. Он открыт для пользования жителями ежедневно с 10 до 22 часов. Это универсальный спортивный объект, которым также можно пользоваться и зимой, и летом.

Социальная инфраструктура в Островцах
- Виктор Валентинович, вопрос от жителя деревни Островцы. Интересует строительство детского сада. Какова сейчас ситуация с этим?
- Самый больной вопрос связан с тем, что в Островцах отсутствует социальная инфраструктура: и детские сады, и школы, и поликлиники. Если говорить про детский сад, то решением арбитражного суда Московской области, который состоялся в этом году, ООО «Ависта» признано банкротом. Это та организация, которая осуществляла инвестиционный проект. В отношении должника от 17 мая этого года было открыто конкурсное производство сроком на один год. И детский сад, и земельный участок ушли в конкурсную массу застройщика-банкрота ООО «Ависта» с последующей реализацией на торгах. Детский сад обременен залогом по договору об ипотеке от 2016 года ООО «Ависта» и ПАО «Акибанк». С правлением банка мы разговаривали, они не готовы безвозмездно передать детский сад и прекратить залоговые обязательства. Сумма этих залоговых обязательств составляет 46 млн рублей. Администрацией Раменского городского округа было направлено заявление в Арбитражный суд в рамках дела о банкротстве ООО «Ависта» об исполнении условий этого соглашения и реализации инвестиционного проекта. С учетом уточнений-заявлений администрация просит суд признать отсутствие зарегистрированного в единой системе ЕГРН права собственности ООО «Ависта» на этот детский сад и обязать конкурсного управляющего передать дошкольное учреждение в муниципальную собственность в связи с обязательствами застройщика. 3 августа 2021 года мы такое заявление передали, его приняли к производству. 8 сентября суд рассматривал этот вопрос и привлек к участию в деле прокуратуру Московской области.
- То есть, все серьезно, да?
- Да. И в связи с этим, рассмотрение дела было перенесено на 14 октября. Для того, чтобы как-то снизить напряжение, которое там существует – а это более 360 детишек, которые не могут ходить в детский сад – мы открыли в Островцах небольшой «Палисадик». Это мини-сад на 50 мест по адресу Подмосковная, дом 47. Понятно, что этого мало. Но это хоть что-то для того, чтобы начать менять ситуацию. Люди там на пределе, и я их прекрасно понимаю.
Если говорить о школе, то ее строительство в деревне Островцы предусмотрено государственной программой Московской области. И для этого, естественно, требуется земельный участок. Участок площадью 2,2Га, который был предусмотрен для строительства школы, находится в частной собственности. И, по информации от ООО УК «Альфа-Капитал», земля находится в паевом фонде «Созидание». То есть, участок, который является предметом инвестиционного контракта, находится у паевого фонда. Это обстоятельство является основным препятствием для реализации строительства школы. Администрация обращалась неоднократно к сторонам инвестиционного соглашения. Мы говорили о пересмотре условий и договоре на безвозмездную передачу земельного участка в муниципальную собственность, чтобы мы могли реализовать строительство школы. На запрос администрации от собственников земельного участка получен отказ. В общем-то, невозможность безвозмездной передачи этого земельного участка существует в силу требований о паевых фондах - паевые фонды не имеют права просто так передавать что-то, есть правила доверительного управления, которые запрещают это делать. По состоянию на сегодняшний день, земельный участок не передан, и мы рассматриваем различные варианты того, как его приобрести. Сейчас мы работаем с компанией ООО «Монолит Строй», которая осуществляет застройку в Островцах, и имеет давно полученное разрешение на строительство. Мы говорим о том, что при появлении новых домов, ситуация становится не просто критической, а вообще опасной. Строительством школы мы продолжаем заниматься, и я думаю, что у нас получится.
Что касается поликлиники, по информации от Министерства здравоохранения, жители Островцов будут прикреплены к поликлинике, которая строится на границе Островцов и Люберецкого района. Там появится поликлиника на 500 мест, куда смогут приезжать жители Люберец, поселка Октябрьский и Островцов. Территориально она находится в 3 км от ЖК «Новые Островцы». Проектирование строительства комплексной поликлиники включено в государственную программу на 2024-2025 годы. Изначально по государственной программе было запланировано строительство поликлиники на 400 мест в микрорайоне Новые Островцы, и эта программа должны была быть реализована в 2023-2024 году. Под строительство был выделен определенный участок, но позже было выявлено, что на территории этого участка находятся инженерные сети и коммуникации, что является препятствием для строительства. Мы пытались найти решение в начале этого года на совещаниях с Министерством здравоохранения и Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства, вносили предложения о размежевании этого участка таким образом, чтобы земля, где проходят сети, была исключена из общего участка. Но после проработки вопроса о размежевании выяснилось, что свободной от инженерных сетей площади земельного участка для строительства поликлиники там недостаточно. Все эти трудности не позволяют нам строить там поликлинику, но мы ищем параллельно земельные участки, которые могут быть пригодны для того, чтобы попасть в госпрограмму и реализовать ее. Пусть не на 400 мест, но хотя бы на 200-250 мест поликлиника в Островецком поселении должна быть. Что касается Островецкой амбулатории, она попала в план капитального ремонта. В августе там начали работы: провели ремонт входной группы и внутренних помещений, была осуществлена установка дверей, заменены коммуникации (сети электрооборудования и система отопления в пристройке), проведены многие другие работы. По завершении этих работ здание амбулатории будет соответствовать тем требованиям, которые сейчас предъявляются к таким помещениям в Московской области.

Транспортная доступность
- Много вопросов поступает про ремонт путепровода. Как идет строительство? Будет ли оно завершено в срок?
- Мы все стоим в этих пробках, не исключая меня. Мы направляли письмо в Министерство транспорта с просьбой ускорить работы. Сроки выполнения этих работ – до 30.11.2021. На сегодня мы можем констатировать, что фактическая готовность объекта – около 12%. Основные показатели этого путепровода – это протяженность и общая площадь. Есть виды работ, такие, как: ремонт опор и пролетных строений, сопряжений, конусов, подпорных стен. В самом начале работы шли именно под мостом, было задействовано небольшое количество техники – 2 единицы и 17 рабочих. Мы надеемся, что будет соблюден график, и в соответствии с ним к 30 ноября мы получим объект, который позволит нам от этих пробок избавиться. Согласен с тем, что ремонт моста проводится не в самое подходящее время, хотя другие даты озвучить тоже сложно, неудобство было бы и зимой, и летом, потому что это единственный выезд из города в сторону Москвы.
- Появится ли эстакада вместо переезда в Быково и если да, то когда примерно это произойдет?
- По поводу Быковского переезда – мы ожидали экономию бюджета, которая произойдет на федеральном уровне. Первый этап этой экономии должен был быть направлен на ремонт. Пока приняли решение о запрещении проезда грузового транспорта через Быковский переезд, потому что фуры создают коллапс, то есть грузовые машины ездить там больше не будут. Андрей Юрьевич Воробьев также поддержал реконструкцию Быковского переезда, и сейчас изыскиваются средства из областного бюджета, для того, чтобы в ближайшее время включить Быковский переезд в программу, которая позволит реализовать там строительство надземного переезда-эстакады, потому что с введением МЦД перерывы между поездами будут составлять не более 3 минут и по земле переехать его будет невозможно. С точки зрения интенсивного движения по Казанской железной дороге и безопасности – выход только один – строительство эстакады в районе Сафоново, в Быково и уже реализованный проект в Кузнецово. То есть, начиная от Томилино примерно через каждые 7 км у нас будут эстакады.
- Вопрос про дублер Егорьевского шоссе, который проходит через деревню Глебово и другие населенные пункты, как-то решается?
- В Администрацию поступило заявление об этом от жителей деревни Глебово и других деревень. На нашей встрече с компанией «РВМ-Капитал» мы объяснили, что реализация их проекта должна происходить с учетом мнения жителей. Мы направили в Мособлархитектуру предложения жителей о том, что трасса должна обойти все населенные пункты и реализоваться так, чтобы никому не создавать проблем. Нас услышали, это предложение рассматривают. Наша задача – не допустить, чтобы дублер делил деревни пополам.

Вопросы от жителей
- Виктор Валентинович, мне 81 год. Меня, как и всех жителей Удельной, интересует, как идет реконструкция Удельнинской поликлиники.
- У нас на связи руководитель территориального управления «Удельная» Олег Васильевич Морозов. Пожалуйста, прокомментируйте. Что у нас на Удельнинской поликлинике? Как идут работы? Как вы считаете, соблюдаются ли сроки окончания работ?
- Добрый вечер, Виктор Валентинович. Сейчас завершаются строительные работы, внутренние, все идет по графику, все нормально. Сейчас строители перешли к 3 этажу, строится дополнительный корпус, лифтовые шахты. Основания уже готовы. В ближайшее время будет произведено перекрытие стен, и уже после этого перейдут к внутренним работам. В целом, реконструкция идет по графику. У нас сроки окончания работ определены контрактом, и все должно быть именно в эти сроки выполнено.
- Здравствуйте, меня зовут Елена. У меня два вопроса - просьбы к Виктору Валентиновичу. В свое время, когда открывалась новая поликлиника на Крымской и закрылась старая поликлиника РПКБ, нам говорили, что здесь сделают кабинет для процедур: поставить уколы, померить давление и все в таком духе. В итоге это помещение отремонтировали, и оно сдается в аренду. Мы остались без медицинского кабинета. Я работаю в Москве, и мне приходилось утром рано ехать на Крымскую, чтобы сделать укол, потом ехать на станцию Раменское, и уже оттуда - в Москву. Соответственно, приходится отпрашиваться у руководства и это неприятно. Можно ли открыть в Десятом микрорайоне какое-то маленькое помещение для проведения таких процедур?
- Микрорайон разрастается и понятно, что поликлиника, к которой прикреплены жители, находится на Крымской. Но ради укола и аналогичных простых процедур ездить на Крымскую действительно неудобно. Мы изучим этот вопрос вместе с ЦРБ. Если там есть наше помещение или помещение, которое мы можем арендовать для того, чтобы такой кабинет сделать, конечно, это разумно. Я дам поручение соответствующему заместителю – Ежовой Ирине Васильевне для того, чтобы посмотреть помещения, и назначить туда специалиста, который может эти простые манипуляции проводить. Это разумное предложение, спасибо.
- И еще один вопрос. Мы и не заметим, как приблизятся новогодние праздники. В прошлом году я звонила по этому вопросу в полицию и узнала, что у нас есть официальная площадка для запуска всевозможных салютов и петард. В прошлом году на ней была вакханалия. Мы не спали до 4 часов утра. Здесь не только дети живут, здесь пожилые люди, лежачие больные и пенсионеры, которые, соответственно, не спали вместе с теми, кто гулял всю ночь. Каким-то образом эту проблему можно решить? Можно ли убрать эту площадку из нашего микрорайона?
- Для нас мнение жителей важно, и мы должны руководствоваться тем, что хочет большинство. Наверняка есть те, кто желает, чтобы эта площадка сохранилась. Решение может быть такое: если большинство жителей считают, что это не должно там происходить, то они обращаются с письменным заявлением ко мне (в электронной форме, не надо никуда идти) и мы исключаем площадку из реестра. Для реализации этого запрета должен быть проведен еще и соответствующий контроль. Силы полиции должны будут дежурить для того, чтобы там никто ничего не взрывал, и не использовал больше площадку для этих целей.
- Здравствуйте, меня зовут Марина Александровна Жемчугова. Мой вопрос касается села Кривцы. У нас в селе все территории общего пользования находятся в частных руках. При нашем обращении по поводу благоустройства в поселке от администрации Раменского городского округа получаем ответ такой: «У вас нет земель, на которых муниципалитет может что-то делать, заниматься благоустройством». Хотелось бы, чтобы здесь появились эти земли, чтобы дороги были похожи на дороги, чтобы нас обслуживали зимой, и мы могли выезжать из своих домов.
- Это бывшие земли сельхозназначения, которые принадлежали частному лицу. Собственник их размежевал и продал. Они где-то находятся в общедолевой собственности, где-то это ИЖС, или в собственности каких-то компаний. Муниципальные средства могут тратиться только на те земли, которые находятся в муниципальной собственности, иначе это нецелевое использование средств, что грозит уголовной ответственностью. Не можем мы строить детские площадки или ремонтировать дороги, которые находятся в частной собственности. Что должны сделать жители, которые являются заложниками данной ситуации? Они должны выяснять статус земель и обращаться в суд, признавать дороги, которые находятся в границах землеотвода, бесхозными. В этом случае мы готовы их забрать, чтобы жители не нанимали зимой трактор и не чистили их за свой счет. Что касается генплана, Кривцы были включены губернатором МО в границы населенного пункта, но, когда создавалась карта по дополнительной газификации в АО «Мособлгаз», Кривцы туда не попали. Это вызвало волнение в социальных сетях. Мы проработали этот вопрос и связались с «Мособлгазом». В ближайщее время мы приедем в Кривцы вместе с представителем АО «Мособлгаз» на предмет того, чтобы все Кривцы были включены в программу «Социальная газификация» на 2022 год.
- Начинается отопительный сезон и жителей интересует, повысятся ли тарифы. Если да, то насколько.
- Мы понимаем, что сейчас температура воздуха по ночам опустилась до 7 градусов – это холодно. Поэтому мы уже пустили тепло в детские образовательные учреждения и в жилые дома. Эта работа традиционно занимает около недели. К отопительному сезону мы готовы. АО «Раменская теплосеть» и АО «Раменский водоканал» провели комплексные работы по подготовке к зиме: все сети отремонтированы. Мы входим в зимний режим отопительного периода и никаких сомнений нет в том, что к пуску тепла мы готовы. Что касается тарифов, есть управляющие компании, в которых муниципалитет является учредителем. Скоро все они будут объединены в АО «Раменская теплосеть», в связи с чем планируется не только оставить существующий тариф, но снизить его как минимум на три процента.

Записала Августина Матвиенко